优秀网格事项丨清理楼道杂物 畅通生命通道

2023年10月30日，北辛街道文化路社区网格员黄腾飞在辖区小区内巡查，发现一处楼道内堆放了废旧物品。杂物堆积非常不雅观还会有异味，妨碍住户正常通行，并且存在消防安全隐患，严重影响周边居民正常生活。

经过询问居民得知，这些堆积物品是无主杂物，网格员立即将情况上报网格长，联合社工、物业采取整治行动，对该楼道堆积杂物进行了清理。同时向周边居民宣传堆放楼道杂物的危害和隐患，增强居民安全意识。

居民看到楼道变得畅通整洁，表示非常满意。

首先，《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条明确了包括通道、楼梯、大堂等公共通行部分属于共有部分，业主享有共有和共同管理的权利。因此，自家房屋门外的通道属于共有部分，业主们对该部分享有共有和共同管理的权利，原则上都应当按照通道本身的使用功能进行使用，应在合理限度内恰当使用。 

其次，根据消防法律法规的规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道；高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。

 再次，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十六条规定：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养宠物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。故而，所有业主均应依法使用住宅内通道，保持过道通畅，方便邻里通行，保障自身和他人的生命财产安全。