来柴 · 生财 ——柴胡店镇诚邀您投资兴业，共赴未来！

      值此岁末年初、万象更新之际，“薛河梨乡”诚挚地向您推介潜力无限的投资热土——柴胡店镇，期待与四海宾朋、八方客商携手同行，共享发展机遇，共谋合作新篇，共创辉煌未来！

柴胡店镇地处滕州市最南部，总面积62.74平方公里，总人口3.9万，辖6个党总支、16个行政村、41个自然村。先后被评为全国特色景观旅游名镇、国家级生态镇、“国家级森林公园、国家级卫生镇、山东省生活垃圾分类示范镇、山东省红色镇等荣誉称号。

柴胡店地处淮海经济区和鲁南经济带中心位置，距济南200公里，距徐州90公里，距枣庄新城8公里、京台高速枣庄北出口1公里，距滕州市区30余公里、滕州南出口10公里，距京沪高铁枣庄站10公里、滕州东站20公里，西临104国道，京沪高铁、京沪铁路、京台高速、S322（枣滕BRT6号线）纵贯南北，交通十分便捷，构成了四通八达的交通网络。

工业产业情况：有“四上”企业20家，其中规上工业企业9家、限上批零住餐企业9家、规上服务业企业2家。镇域内现有各类民营企业50余家，年产值约10亿元。

现代农业情况：培植金三叶、林茂等林业公司13家。刘村酥梨、安后葡萄等7个农产品获滕韵佳物区域品牌。有农产品深加工企业7家，其中农产品规上企业1家。

文旅产业情况：建有刘村梨园、薛河驿站、薛河故道风情园等景区景点4处。建成万亩梨园、千亩苹果园等农业休闲观光采摘园9处。定期举办梨花节、酥梨采摘节、葡萄采摘节等。构建精品文化旅游环线4条。

民营经济园区情况

按照滕州市委、市政府“强工兴产、项目突破”战略部署要求，柴胡店镇充分发挥紧邻京台高速枣庄北出口的交通优势，依托区域内已关停的刘村煤矿、井亭煤矿以及黄洪路两侧民营企业集聚区，正在谋划设立“滕州市新材料产业园”，目前正在办理园区规划、环评等相关手续。该园区位于滕州市柴胡店镇南部，规划面积5平方公里，其中核心区建设面积3平方公里，园区各项条件具备、优势突出、服务功能完善，适合新材料、高端制造等产业项目入驻。

地块一位置影像图

地块二位置影像图

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    全镇工业聚集土地有四处，共有面积约1288亩，分别为原刘村矿区，总面积约238亩，其中强林、迪德尔区域约35亩，正诺玻璃区域约50亩，金泰食品、威达等区域约150亩，锦布克区域约3亩。国土空间规划中规划工业用地约230亩，目前已入驻企业约6家，闲置可用建设用地3处约100亩。原井亭矿区，矿区总面积约280亩，国土空间规划中规划工业用地约450亩，目前已入驻企业约7家。民营工业园（高速出口北侧），国土空间规划中规划工业用地410亩，目前已入驻企业10余家，闲置可用建设用地约50亩。柴胡店村（镇政府南侧），国土空间规划中规划工业用地约360亩，现状大部分为柴胡店村庄建设用地，东南侧局部为一般耕地。

地块一实景图1

地块一实景图2

地块一实景图3

区位优势：该园区距滕州市区30余公里，枣庄新城8公里，距京台高速枣庄北出口1公里、滕州南出口10公里，距京沪高铁枣庄站或滕州站20公里，位于淮海经济区和鲁南经济带2.5小时经济圈中心位置，西临104国道，位于BRT6号线、柴羊公路、柴张公路等主要干道交汇处，交通十分便捷。

产业优势：该园区现有枣庄启晟建材有限公司、山东有信包装材料股份有限公司、山东宏大环保科技有限公司等20多家新材料企业入驻，已形成以新材料为主的产业集群。

资源优势：该园区内现有闲置的刘村煤矿、井亭煤矿及废弃洗煤厂等一批建设用地，空间规划总工业用地面积1200余亩，其中，现状闲置厂房、院落、空地等各类闲置低效用地8处约280亩，均在城镇开发边界内且产权清晰，可直接用于项目建设。

每个地方的好，各不相同，各有千秋。

柴胡店的好，不只好在区位交通，不局限于营商环境、不单依靠产业基础；柴胡店的好，融合了人文关怀、倾注了开放的精神、汇聚了发展的合力。

柴胡店的骨子里散发着尊重人、成就人的独特气质和魅力，开放包容，与人和善。